恭喜鹽城通銀首入江陰,以樓面價2809元/㎡競得澄地2018-C-33(A、B)云亭地塊~~~

2019-06-28 11:03 瀏覽人數: 大字體小字體

鹽城通銀首入江陰以樓面價2809元/㎡競得澄地2018-C-33(A、B)云亭地塊

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    距離上一次土拍不到兩周時間,江陰土拍市場再次迎來一場“廝殺”。
    本次競拍地塊:澄地2018-C-33(A、B),地塊位置:江陰市云亭街道建設路南、黃思巷路西、澄楊路北側。最終由鹽城通銀以樓面價2809元/㎡競得。

土拍結果

 

    成交價:52235萬元
    溢價率:29.18%
    樓面價:2809元/㎡
    競得企業:江蘇通銀實業集團有限公司

    據悉此次四家房企分別為:由蘇州中銳尚諾置業有限公司、江蘇通銀實業集團有限公司、蘇州市梁弘源置業有限公司、江陰美生置業有限公司等四家報名。最終由鹽城通銀以樓面價2809元/㎡競得

    地塊簡介:澄地2018-C-33(A、B)

(地塊位置示意圖)

    澄地2018-C-33(A、B)地塊位于江陰市云亭街道建設路南、黃思巷路西、澄楊路北側。
    商業配套:世紀陽光購物廣場
    休閑配套:云亭生態產業園
    教育資源:云亭小學、云亭中學
    用地性質:住宅,綠地率不低于30%。,容積率:1.8-2.0(按照此容積率,未來開發商還是以高層位置)
    其中A地塊占地46463.98㎡(約69.6畝),B地塊46488.98㎡(約69.7畝
 

鄉鎮地塊,共計吸引四家房企報名

    (土拍報名截圖)

    所謂的土拍,就是價高者得,各開發商經過一番“廝殺”后,才能確定最終花落誰家。
從上圖可以看出,截止到2019年6月27日下午4點:澄地2018-C-33(A、B),共有4加開發商報名。

    云亭,雖然不在江陰主城區,但是其發展不容小覷。主打一流生態產業園區和一流人居環境的要求,是無錫市工業明星鎮、全國鄉鎮企業百強鎮、中國千強鎮、江蘇省環境優美鄉鎮和無錫市專利示范鎮。那發展的平穩,勢必會帶動人口的涌入,而近幾年云亭片區僅有新盤推出,可以說整體呈僧多粥少的局面。

    該片僅有弘陽·昕悅府新盤在售,該盤于去年開盤,火熱程度非同一般,可見該區域對新房的需求。目前弘陽·昕悅府在售洋房,毛坯均價8600元/㎡,弘陽·昕悅府自開盤至今,源于高端品質加上優越地段使其賣得相當“緊俏”,也讓更多人關注該區域,所以本次能夠吸引4家房企參與競拍。

地塊價值分析

區域價值凸顯,未來值得期待

    云亭街道最近幾年得益于敔山灣的發展,區域熱度上升、入住人口逐步增加,許多人選擇在云亭購房,也為該區域注入新活力,該地塊緊鄰澄鹿路,未來居住在該區域,無論是前往敔山灣還是市區都將會是非常方便的。

    而且我們可以看到地塊周邊空地非常充足,相信未來隨著一系列的規劃,該區域必定會成為熱門區域。想入手的朋友們抓緊吧~~~

土拍預告

再過不到10天的時間,江陰土拍市場將再一次迎來重頭戲。

7月5日上午10點-澄地2019-C-6、7號(79號地塊)迎來競拍

地塊信息

(地塊信息表)

(地塊位置圖)

(VR全景圖)

    新掛牌的兩宗地塊分別為澄地2019-C-6、澄地2019-C-7號地塊,其實也就是常說的79號地塊,原大賣場地塊。

    澄地2019-C-6(79-1)號地塊位于澄江街道通渡路東、西苑路南、規劃路西、西橫河北,土地性質為住宅,出讓面積35626㎡,占地53畝,容積率2.4-2.7,起始掛牌價67333萬元,起拍樓面價為7000元/㎡;

    澄地2019-C-7(79-2)號地塊位于澄江街道規劃路東、西苑路南、通江路西、西橫河北,土地性質為居住,出讓面積37756㎡.

    更多地塊詳情可點擊:

    前幾次土拍競猜510小編給大家相繼送出了千元油卡、空調大禮,此次510小編將依然推出土拍競猜送大禮活動,大家拭目以待~~~

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