塵埃落定,萬科首入江陰,樓面價8755,這個價格,你滿意嗎?

2019-06-16 10:45 瀏覽人數: 大字體小字體

歷時2小時,經過34輪激烈競拍,最終由萬科以總價13.19億元,溢價率12.25%,樓面價8755元/㎡成功拿下。

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    6月13日,城南44-1應天河南地塊土拍終于落下帷幕,歷時2小時,經過34輪激烈競拍,最終由萬科以總價13.19億元,溢價率12.25%,樓面價8755元/㎡成功拿下。

    首先我們要恭喜萬科成功拿下城南寶地,同時不得不感嘆我大江陰真的牛*,成功集齊全國排名前四房企,可以召喚神龍了~

    這一拍也是創下江陰土拍多個記錄:

一、2019年江陰首次上午10:00進行土拍

(土拍時間調整為6月13日上午10點)

    要知道,之前我們大江陰的土拍都是在下午2點進行。這次調整到上午,可能也是為了和周邊城市接軌,像張家港、無錫也都喜歡上午拍,而且510小編猜測可能也有配合大型房企土拍習慣的意思,畢竟這次參與競拍的華潤、萬科、華發來頭都不小。

二、江陰目前最高起拍樓面價地塊(除純別墅地塊)

(起拍樓面價高達7800元/㎡)

    城南44-1應天河南地塊掛牌樓面價已經達到7800元/㎡,要知道這可是江陰除了敔山灣那塊別墅用地外,目前起拍樓面價最高的一塊地了,這個價格已經等同于長江御瓏府的成交樓面價,后者可是當初江陰首屈一指的高價地塊~起點就如此高,可見對這塊地、對這個市場是充滿信心~

三、江陰首宗成交樓面價“8”字頭地塊

(樓面價8755.77元/㎡)

    城南44-1應天河南地塊最終成交樓面價是8755元/㎡,但它還并不是江陰目前最高的樓面價,上一場土拍,旭輝拿下的尚海薈北樓面價9624元/㎡還歷歷在目。

    不過,有趣的是,這次是江陰首塊拍出“8”字頭樓面價的地,這前“7”字頭的地塊不少,“9”字頭也有了,這次剛好填補了“8”字頭的空缺,對510小編這種強迫癥來說,真是可喜可賀~

四、萬科首次進入江陰

    最后也是最重要的一點,萬科終于首入江陰。萬科作為全國最大的房企之一,其實力與品牌影響力自不必多說,這次入澄開拿地,相信未來會有不少購房者慕名而來搶購其產品。

    畢竟萬科的物業、精裝、戶型、綠化都很有一套,說不定會打開你對房子認識新世界的大門。

    網民對這次土拍的反應

    對于這次土拍價格競猜,網民的反應是最真實的,對于當前市場行情,每個人心里都有自己的看法,那大家對于這塊地,預估情況是怎么樣的呢?

(44-1號地塊全民競猜價格占比餅圖)

(44-1號地塊全民競猜價格人數占比表格)

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